Adenauerlaan 106

3527RK, Utrecht

Woningomschrijving

Woningdelen toegestaan
Licht en ruim 4-kamerappartement in een volledig gerenoveerd complex zonder lift.

Kenmerken:
- Nieuwe Bruynzeel keuken (zonder apparatuur)
- Nieuwe badkamer en toilet
- 3 slaapkamers (waarvan twee van 11m2 en een kleiner van 8,5m2)
- In het complex is geen lift aanwezig
- Videofoon
- Servicekosten € 17,50 per maand exclusief € 8,- zonnepanelen (verplichte afname van 4 zonnepanelen, vanaf het moment van aansluiting na afronding van het gehele renovatieproject)

Bijzonderheden:
- Woningdelen toegestaan, de indeling van het appartement leent zich bijvoorbeeld uitstekend voor Young Professionals startend op de woningmarkt
- Er zijn diverse huisnummers beschikbaar die net gerenoveerd zijn. Alle woningen hebben hetzelfde afwerkingsniveau, de woningen moeten nog worden geschilderd en hebben geen vloerafwerking
- Geen studenten en/of borgstelling
- Het complex wordt na afronding van het gehele renovatieproject geheel voorzien van zonnepanelen. Alle woningen binnen het complex worden aangesloten op 4 panelen, de kosten hiervoor bedragen € 8,- per maand en behoren tot een verplichte afname voor elke woning, deze kosten komen t.z.t. dus bovenop de servicekosten van € 17,50
- Huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimum van één jaar
- Wij verhuren deze woning als middenhuurwoning aan mensen met een middeninkomen, Hhervoor moet het bruto SV jaarinkomen minimaal € 47.520 bedragen. Het maximum SV jaarinkomen is € 57.220 voor een alleenverdiener en € 67.632 voor tweeverdieners. Dit actuele inkomen verifiëren wij via jouw Qii huurpaspoort.


Spelregels voor woningdelers:
- Een Friendswoning wordt verhuurd aan (maximaal) 2 hoofdhuurders voor onbepaalde tijd met een minimum van 1 jaar.
- Na dit jaar mag één van de hoofdhuurders de huur opzeggen (een éénzijdige huuropzegging).
- De achterblijver zoekt (indien gewenst) een nieuwe inwoner (inwoning aanvragen) en blijft hoofdverantwoordelijk voor de verplichtingen aangegaan in de huurovereenkomst.
- De nieuwe inwoner heeft na één jaar het recht om hoofdhuurder te worden. Er vindt dan een tussentijdse inkomenstoets plaats, indien de nieuwe inwoner voldoet aan de inkomensvoorwaarden kan deze op de huurovereenkomst worden bijgeschreven.

Verhuurd€ 990,-

Woning op de kaart